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おはようございます！

今日もいいお天気ですねー！

なんと、今日から１１月☆

私の２か月めくりカレンダーは、ラストの1枚となりました(^o^)/

クリスマスバージョン♡

2013年後半の泉事務所は、相続登記がたくさんありました。

昨日もひとつ、申請していた相続登記が無事に終わりました！！

相続登記といっても、それぞれに手続きが異なることが多いです。

大方のお客様が、不動産を法律で決められている相続分通りではなく、

誰かおひとりの名義にされます。遺産分割協議です☆

昨日完了した相続登記は、

「遺産分割による贈与」というのがありました。

どのような事案かというと・・・

相続人はＡ,Ｂ,Ｃの３人。

相続財産には、不動産の他に預貯金がありました。

協議が整って、Ｃさんは預貯金をもらうことになり、Ｂさんは不動産をもらうことに。

しかし、Ｂさんがもらった不動産の価値はＣさんがもらった預貯金の金額よりも低く、相続財産の分け方としては不均衡になりました。

そこで、その不足分にかわって、Ｃさんは自分が持っていた不動産をＢさんにあげることにしました。

これが、「遺産分割による贈与」です。

このように、相続登記にも色々なタイプがあります。

お客様の協議された内容を登記に落とし込んでいくのが、司法書士の役目！

お任せ下さい( ´ ▽ ` )ﾉ

司法書士 立石和希子