大阪で法人登記・相続登記など司法書士なら司法書士法人ｅｎｔｒｕｓｔへご相談ください

おはようございます！

今日は買戻特約どおりに、実際に不動産を買戻す場合についてです！

特約通り、買戻し期間内に代金と契約の費用を提供すれば

買戻権者はその不動産を買戻すことができます。

最初の買主が転売していた場合には、その転得者に対して買戻権を行使します。

これで、不動産は最初の売主のものになります！！

不動産の登記についてですが、買戻した場合には

前の所有権移転の抹消登記ではなく、買戻を目的とする所有権移転登記をします。

所有権移転登記なので、登録免許税は　評価額×１０００分の２０

添付書面も通常の移転登記と同じです！

買戻期間を過ぎている場合には、買戻すことはできませんのでご注意を☆

今日で、今月もラスト！！！

みなさん、１１月は楽しかったですかー(^^)？？

今日も思いっきりお仕事がんばりましょう☆

泉司法書士事務所　立石和希子