大阪で法人登記・相続登記など司法書士なら司法書士法人ｅｎｔｒｕｓｔへご相談ください

こんばんは！

もうすぐ春☆の気配が漂っていますが、大阪今日もすごく寒かったですね。

皆さん、体調管理には注意してくださいね！

さて、＊＊相続手続きシリーズ＊＊第３回は『相続登記、自分でできる？』です。

登記申請の代理を仕事としてできるのは、司法書士と弁護士だけですが、

申請人ご本人が登記手続きすることももちろん可能です。

相続登記もその例外ではなく、

相続人の方がご自身で登記申請することができます。

相続登記の基本的な流れは

戸籍収集　⇒　遺産分割　⇒　登記申請

です。案外シンプルですね☆

また、相続登記にかかる税金　・・・登録免許税ですが、

どのくらいかかるかというと、

不動産の評価額　×　１０００分の４　です。

以上、ご自身でされるという方、ぜひぜひ参考にしてくださいね☆

このように相続手続きの流れはシンプルですが、

その中の書類の取り寄せ・作成が複雑ですので時間と労力がかかるというのが正直なところ。

しかし、前回もお伝えしたとおりで、面倒くさがらないで１代のうちに

登記を済ませておくことが一番簡単な方法です！！

相続登記、自分でもできます★

きっちりしておきたい方、

時間がない方、

不安な方、

自分でやろうとしたけど挫折した方、、、

司法書士に相談もできます★

皆様の相続登記が無事に済まされますことを祈っています（＾＾）

良い週末を

司法書士　立石和希子

こんばんは！

どんなに寝ても毎朝起きるのがなぜか辛いというのが

最近悩みの、司法書士立石です。

いつになく早く寝ているのに、こんなこともあるんですね！

さて、先週から始まっております＊＊相続手続きシリーズ＊＊ですが、

第２回目の今日はズバリ！『相続登記のメリット』についてです。

またまた前回同様の資料を参考に⇒http://www.mlit.go.jp/common/000997511.pdf

実際に、相続発生時に登記手続き等されなかった人を対象にした

アンケートだそうですが、『相続登記のメリットとして共感するもの』

第１位☆　土地を買いたい、利用したいという人が現れた場合、円滑に手続きをすることができる

第２位☆　子供や孫に、円滑に土地を引き継ぐことができる

第３位☆　自己の所有権を容易に証明することができる

デス！

次、その不動産に関して何か手続きをするというときに、

皆さん「登記しておけば良かった・・・」と後悔されることが多いです。

泉事務所で相続手続きされる方も、後ろに売却等の手続きが控えている方は

「やっぱりやっておけばこんなことにはならなかったんだね。」とおっしゃる方が多いです。

相続登記してないとどのくらい煩雑になるのか、というと・・・

「亡くなった人」がその不動産の所有者という場合は、１代の相続なので実はそこまで時間はかかりません。

しかし、相続人間で争っている場合は話し合いがまとまるまでの時間がかかります！

面倒なことになりがちなのは、やはり、２代３代４代と長年放ったらかしにしてある場合です。

今の登記名義人が亡くなった人の「親」「おじいちゃん」となってくると、相続人が膨大な数になります。

相続人全員と連絡をとるだけでも困難ですし、そこからまた話し合い・・・

また、話し合いがスムーズにいってるという場合でも

膨大な戸籍と遺産分割協議書等の書類を集めるのにかなりの時間がかかってしまいます。

ですので、１代相続のうちに終わらせておくことが賢明です。

今緊急で必要だからするのではなく

将来緊急で必要になったときに備えて相続登記をしておくメリットがあります！

司法書士　立石和希子

おはようございます！月曜フェチの司法書士の泉です。

今月の早朝事務所会議も、先ほど終了いたしました♪

先日、６時出社を自分と約束してから、、、絶好調です！！

２月のプライベートの目標も無事にクリア♪

【プライベートの目標】

①    ジム・・・月８回

②　懸垂・・・５０回以上を月１２回

③    サックス・・・月３１回

④    読書・・・月２冊

⑤    ゴルフレッスン・・・月２回

⑥    早寝早起き（６時出社）

２月は「２８日」しかなかったので、一時はどうなるかと思いましたが、余裕でした♪

継続は力なり。もう習慣です。

というわけで、、、、、、

ご褒美決定♪♪

あと、嬉しいことに、泉事務所に新メンバーが加わりました！
和田さん（女性）です！

事務・書類作成をメインで担当していただきます！

みなさん、よろしくお願いいたします！！

よくみなさんに、「６時から何をするんですか？」と聞かれます。

それはね・・・

「勉強」です♪

「６時から８時ｏｒ９時まで」は、「司法書士実務に関する勉強時間」にしております。

毎日まとまった勉強時間を取れることに感謝！勉強すると、心が落ち着きます。

そして、勉強をすればするほど、たくさんアイデアが浮かんできます♪

ワクワクが止まりません！

というわけで、今週も、今月も張り切っていきましょう！！！

この１ヶ月で、自分がどこまで成長できるか楽しみで仕方ありません！

月曜フェチの司法書士の泉でした♪♪

あっ！今日はひなまつり！！